돈을 빌려 부동산을 샀다가 대출 원리금을 제때 갚지 못해 경매에 넘어간 부동산이 전년 대비 61% 급증한 것으로 나타났다. 부동산 시장 침체와 고금리 현상이 장기화하면서 올해 경매 건수는 더 많아질 것으로 보인다.
1월 28일 법원 등기정보광장을 보면 지난해 부동산(토지·건물·집합건물 등) 임의경매 개시결정 등기 신청 건수는 총 10만5614건, 전년에 비해 61% 늘어난 것으로 나타났다. 이 건수가 10만건을 넘어선 것은 2014년(12만4253건) 이후 9년 만이다.
지난 2020~2021년 저금리 때 무리하게 대출을 받아 집을 산 이른바 ‘영끌족’이 고금리를 버티지 못해 경매에 넘어간 사례가 많은 것으로 분석된다. 보통 3개월 이상 이자가 연체되면 금융기관이 경매를 신청할 수 있는데 금리가 높아지자 이자를 갚지 못하는 이들이 늘어났다고 분석한다. 또 전세사기 피해 주택 중 상당수도 임의경매에 넘어간 것으로 추정된다.
시도별로 보면 경기도가 총 1만1106건으로 같은 기간 114.3% 증가해 가장 많았다. 증가율은 제주(977건, 138.8%↑)에 이어 두 번째다. 특히 경기도 내에서도 전세사기가 많았던 수원시의 경우 지난해 집합건물 임의경매 개시결정 등기신청 건수가 전년(352건)보다 181% 급증한 990건을 기록했다.
경기도 다음으로는 서울이 74.1% 늘어난 4773건, 부산이 105.4% 늘어난 4196건으로 그 뒤를 이었다. 그밖에 광주(973건, 103.5%↑), 세종(424건, 74.4%↑), 충남(1857건, 76.3%↑) 등의 증가율도 평균을 넘어섰다.
http://naver.me/Ftu5mHeN
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버티다가 결국...빚 못 갚아 경매 넘어간 부동산, 9년 만 최대
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